京都府京阪山科駅で分譲賃貸の賃貸マンション・アパートの物件情報を探す

京都駅に近く、大阪兵庫滋賀県内を電車1本で行ける立地なので、遠征や旅行がしやすい。 商業施設や飲食店が多いので買い物の利便性が高く、住宅街方面に行けば家賃も安くすむので、立地の好条件の割りにコスパが良い。(30代/女性)

JRや京阪（地下鉄）の2路線で、京都・大阪方面にも四条方面にも一本で行ける事。滋賀県に行くときも、大津と浜大津という違う二つの方向に行けるので便利。 車でも東インターが近いのですぐに高速に乗れます。(10代/女性)

山科駅周辺は栄えており、美味しい料理屋さんも多いが、駅前に大型の無印良品もできたので大変便利になったし、町が明るくなった。交通の便も、JR京阪地下鉄があって新快速も止まるので、京都駅や大阪にも出やすい。(20代/女性)

JRと地下鉄がある。JRは快速がとまる。ラクトに無印ができて、質の良い新鮮な食べ物(野菜、肉、魚)が購入できるようになった。 MUJILABOもある。(20代/女性)

JR、京都市バス、市営地下鉄が通っているので、交通の便が良かったです。また、住宅地が多いためスーパーやコンビニ、郵便局、商業施設、飲食店、図書館といった生活インフラも充実しており、暮らすには不自由しませんでした。(20代/女性)

交通便が非常に良いです。京都駅に行くのも河原町に行くのも、更に滋賀県や大阪まで電車が通っています。どこへ行くのにも便利でした。駅もとても栄えているので、困ることが無かったです。ご飯屋さんや娯楽施設なども、とても充実していました。(20代/女性)

京都市内の中心部だと、固定資産税や家購入に関する事の何もかもが高いが、「山科区」になるだけで少し安くなる。JR・京阪線・地下鉄があり、どこへ行くにも便利。高速道路への入り口も近いし、滋賀県、大阪などへも車で出かけやすいです。(40代/女性)

大丸や無印良品といった総合品店から安いスーパーまでいくつかあるので、必要な物に応じて店の選択肢があるのが良い。23時過ぎまで開いているドラッグストアが駅近にあるため、仕事帰りで買い物時間が遅くなる人にも利便性が良い。 ただし、家電量販店が近隣にないので、電化製品が必要になった時は少し不便。(30代/女性)

山科駅前の商業施設に無印良品があって便利です。無印の生鮮食品は関西最大級で、山科で少し話題になりました。地下鉄からJRに乗り換える所にあるので、乗り換えの乗降客の方も沢山利用されているようです。(10代/女性)

駅前にショッピングセンターがあります。まあまあ大きめで無印良品も入っていますし、スーパーも入っています。 ユニクロ、ニトリ、雑貨屋、飲食店も入っているので、休みの日などは町から出なくても大抵のものは揃います。(20代/女性)

ラクトに無印、ユニクロ、ニトリがあるので、一通りは揃う。(20代/女性)

駅前に商業施設があり、アパレルから食料品、雑貨などが充実しています。(20代/女性)

ある程度揃っていたが、移動は必須だったから。(20代/女性)

駐車場完備のスーパーが多く、買い物さえすれば停められる事が多い。店の数も豊富だから。(40代/女性)

夕方以降の人通りが少なく、週末は酔っ払いがいるので、女性の一人歩きは避けた方がいい。 街灯は多く、駅近くに交番があって警察が定期的に巡回しているので、夜間にトラブルが起きた際は対処しやすい。(30代/女性)

場所によりますが、駅周辺は明るいし治安は悪くないかと思います。新幹線の高架をくぐるまであたりなら、治安は良いのかと。(10代/女性)

大学があるので若い人が多く、夜遅くに駅に着いても、割と女性や年配の方も多くいます。 ですが、夜は酔った客が多いというのもありますが、たまにおかしそうな人を見かけますし、極稀に店員に大声で怒鳴る老人も居たりします。(20代/女性)

山科駅の飲み屋街は、よくゲロが放置されている。(20代/女性)

大きな道は街灯がきちんと整備されている反面、暗い路地が多くあって怖いです。(20代/女性)

恐ろしい事件が多い。(20代/女性)

街灯が多いので、道を選べば薄暗いエリアは少ないと思います。人口が多い分、派手な音でバイクを走らせる人がたまにいます。繁華街から離れたエリアは特に問題ありませんが、商店が多いところはトラブルがあるようです。何年かに一度、薬物で捕まる学生がニュースになるので、田舎よりは犯罪率が高そうです。(40代/女性)

居酒屋系からカフェ・ラーメン・ファーストフード、24時間営業の牛丼屋が数軒あるので、どの時間帯でも何かしらの飲食ができる。コンビニも多いので便利。(30代/女性)

山科駅の西側に山科京極という場所があるのですが、そこが飲み屋街になっていて沢山のお店が営業されています。種類も赤提灯系から肉バルや貝バルといった、老若男女楽しめるバラエティに富んだラインナップだと思います。(10代/女性)

飲食店はかなり多いです。 味も美味しいお店が多いですし、従業員の接客も素晴らしいお店が多いです。(20代/女性)

美味しいお店はない。結局、遠出して出かけた方が良い。(20代/女性)

チェーン店のほか、個人が営業されている飲食店が多数あり、開拓しがいのあるエリアだと感じたからです。(20代/女性)

かなり栄えていて充実していた。(20代/女性)

ファストフードからラーメン、ファミリーレストラン、居酒屋、個人経営のお店まで充実しているから。接待や冠婚葬祭向けの少々お高い店やホテルでの食事は、市内中心部まで行けばすぐだから。(40代/女性)

学校や幼稚園などは充実しており、小児科も多い。ただ、周辺の治安がやや悪いのと、外で遊べる場所が少ないのが難点。(30代/女性)

住みやすいと思います。(10代/女性)

まだ子育てをしたことが無いので分かりませんが、駅前周辺はあまり適していないように思います。 飲食店が多く、夜は酔った客が多いのですが、割と大きい道路が多いので、小さいお子さんなどは少々危ないかもしれません。(20代/女性)

お金に困っていなかったら、私学がいいかもしれない。近所付き合いはオススメしない。(20代/女性)

近くには学校があり、その周りを住居が取り囲んでいるような地形です。さまざまな年齢層の人たちが暮らしており、家族連れも多く、都会的な子育てには向いている場所だと感じます。(20代/女性)

治安が悪いから。(20代/女性)

こども園も数多くあり、競争率が高い園以外はだいたい入れます。幼稚園的なところも、夏休みなど長期休みのお預かり期間があり、働く人にやさしいです。少し離れますが、一応私立の小学校〜大学まで通える圏内なので、経済的に余裕がある方におすすめ。学習塾も多いです。(40代/女性)