デザイナーズ物件とは明確な定義はなく、主に建築家やデザイナーのこだわりやコンセプトが反映された物件や、外観や内装がおしゃれな物件を指しています。室内に螺旋階段のようなおしゃれな設備がある物件もあれば、一般の賃貸で外観のみがおしゃれなデザインの物件や、外観が一般的でも内装がきれいにリフォームされた物件などもあります。デザイナーズ物件は希少価値が高いことから、家賃は割高な傾向があります。

デザイナーズ物件の最大の利点は、おしゃれでこだわりのある空間に暮らせることです。また天井の高さや窓の大きさにこだわっている物件も多く、解放感なども楽しめます。また仕切りが最小限だったり、ガラス張りのシャワールームなど、空間が広く見えるように工夫されている物件もあります。大きめのクローゼットや、オートロック、宅配ボックスなど設備も充実している物件もあり、女性や1人暮らしの方にも人気があります。そしてデザイナーズ物件は家賃が割高の傾向にあるため、住民の質を重視したい人や、トラブルを避けたいという人にもおすすめです。

デザイナーズ物件はとても人気が高く、築年数が経っていても家賃が高い傾向にあります。またデザイナーズ物件に暮らしたいと思っても物件数が少なく、なかなか見つけられない場合もあるでしょう。そしてデザインにこだわって造られた室内は生活するのに不便な場合もあります。外観のイメージを守るために洗濯物を外に干してはいけない物件や、退居時に一般の物件よりも修繕費が多くかかる場合もあり、契約時には注意が必要です。