メゾネットとはフランス語で「小さな家」という意味を持ち、住宅内部に階段があり、2階以上の階層で作られているマンションやアパートのことを指します。賃貸アパートで見られるロフトとは構造が異なり、マンションやアパートでありながらも二階建て構造の一戸建て住宅のような感じがメゾネットとなります。供給数が少ないので、非常に珍しい物件です。

メゾネットのメリットは、プライベート空間と来客専用の空間を分けることができる点です。例えば、家に大事なお客さんが来たとしても1階だけを綺麗にしておけばあなたに対する評価が下がることは無くなります。他にも住民同士の騒音トラブルに発展しないのも大きなメリットになります。お客さんが来るたびに毎回片づけをしていたら疲れるし面倒なので、そこに時間をかけたくない人にはおすすめです。近隣住民の方と騒音トラブルに発展したくない方にもおすすめと言えるでしょう。

メゾネットのデメリットは、1階と2階を行き来するのが面倒になることです。始めのうちは新鮮で理想的な空間かと思えますが、生活する期間が長くなるほど「階段」が弊害になります。その他にも、普通の賃貸物件よりも家賃が高くなったり高低差が原因で冷暖房の効き目が薄くなったりというようなデメリットが存在します。小さなお子さんがいる場合は、2階から落ちてしまう、なんてリスクも想定されるので注意が必要です。