セキュリティ・防犯対策が充実した物件とは、空き巣やストーカーといった犯罪から身を守るためのセキュリティ設備が整った物件のことを指します。メジャーなものにオートロックエントランスやモニター付きのインターフォンが挙げられ、他にも防犯カメラやセンサーライト、防犯シャッターなど幅広い設備が含まれます。ピッキング対策のカードキーや電子ロックもあるため、借主のニーズに合わせて防犯設備を選べるという特徴があります。

セキュリティ・防犯対策が充実した物件のメリットは、安心して暮らせるという点です。居住者以外は原則として立ち入りができない仕組みになっていることから、部外者が建物の中を徘徊する確率が低くなっています。通常よりも犯罪成功率の低い住環境が完備されているため、犯罪者から狙われにくいという利点があります。

セキュリティ・防犯対策が充実した物件のデメリットは、家賃相場が高額になりがちという点です。防犯設備の数が多ければ多いほど家賃相場が高額になる場合が多く、大幅に予算オーバーしてしまう可能性もあります。また、オートロックの場合は鍵を紛失すると建物全体のオートロック設備を取り換える必要があり、紛失者がその費用を負担しなければいけない恐れがあるため、鍵の取り扱いには日常的に注意が必要です。